各市住房城鄉(xiāng)建設局、合肥市住房保障和房產管理局，廣德、宿松住房城鄉(xiāng)建設局：

      為認真貫徹落實《安徽省人民政府辦公廳關于印發(fā)全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案的通知》（皖政辦〔2020〕21號）要求，切實做好2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，現(xiàn)將全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入支持范圍的計劃任務（附件1）下達給你們，請抓緊做好以下工作。

      一、將改造計劃任務落實到項目 實施集中連片整體改造的老舊小區(qū)、將相關計劃任務整合為一個項目實施的，要填寫老舊小區(qū)改造項目表（附件2），并錄入管理系統(tǒng)實施項目調度。

      二、確定改造內容 老舊小區(qū)改造牽頭部門要盡快與基礎設施專營部門及公共服務管理部門進行工作對接，使相關管線改造計劃和各類設施增設改造計劃與老舊小區(qū)改造計劃有效對接，同步推進實施，豐富老舊小區(qū)改造內容。相關單位對改造方案實施聯(lián)合審查。

      三、優(yōu)化審批流程 老舊小區(qū)改造項目涉及的各類審批事項要通過工程建設項目審批管理系統(tǒng)辦理，并由項目所在地工程建設項目審批綜合服務窗口統(tǒng)一受理后，分辦相關審批部門。相關審批部門要嚴格落實“并聯(lián)審批、限時辦結”的要求，立項用地規(guī)劃許可、工程建設許可和施工許可階段的總審批時限應控制在25個工作日以內。

      四、加強項目管理 建設單位要依法開展工程招標采購，嚴格執(zhí)行工程發(fā)包制度，嚴禁轉包、肢解發(fā)包、違規(guī)指定分包單位，杜絕弄虛作假、偷工減料、違規(guī)施工等影響工程質量行為。各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門要將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程作為日常質量監(jiān)督重點，指定專職負責人，制定全過程質量監(jiān)督計劃，加強對工程質量的監(jiān)督和服務。

      五、做好已完工項目驗收 改造項目竣工后，建設單位要組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、街道社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主監(jiān)督員和參與改造單位共同對改造內容進行竣工驗收。對規(guī)劃、消防、人防、檔案等事項，實行限時聯(lián)合驗收，并由建設單位通過工程建設項目審批管理系統(tǒng)集中申報驗收事項。聯(lián)合驗收時限控制在15個工作日以內。驗收合格后，辦理交接和移交相關材料。

      老舊小區(qū)改造項目情況表請于2021年3月底前報廳房地產市場監(jiān)管處。聯(lián)系人：徐林溪；聯(lián)系方式：62871549；郵箱：1014987626@qq.com。

附件: 1.2021年老舊小區(qū)改造任務表

2020年12月24日

​省住房城鄉(xiāng)建設廳