青陽(yáng)縣明確目標(biāo)，采取有力有效的工作舉措，積極推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造民生工程建設(shè)，切實(shí)將城市更新和老舊小區(qū)改造工作抓實(shí)抓好抓出成效，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。截至4月22日，老工行宿舍、教委宿舍完成招標(biāo)已開(kāi)工，光華西小區(qū)、農(nóng)委宿舍4月底完成招標(biāo)，5月份開(kāi)工，其他小區(qū)正在積極編制預(yù)算，確保按質(zhì)按量按時(shí)完工。

一是深化摸排工作。去年年底青陽(yáng)縣住建局工作人員、街道工作組、居民志愿者們走進(jìn)工行小區(qū)組建成摸排小組，通過(guò)三輪摸排，做到老舊小區(qū)應(yīng)改盡改。第一輪聯(lián)合社區(qū)、規(guī)劃等部門(mén)對(duì)城區(qū)2005年底前建成的所有老舊小區(qū)進(jìn)行摸排，第二輪對(duì)城區(qū)2000年底前建成的集中連片、房改房小區(qū)進(jìn)行摸排；第三輪對(duì)防洪、市政雨污分流整治亟需改造的小區(qū)進(jìn)行摸排，在廣泛征求民意的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌考慮，擬定了“十四五”計(jì)劃改造的60個(gè)老舊小區(qū)，確定2021年改造老工行宿舍等20個(gè)老舊小區(qū)，涉及戶數(shù)1594戶，改造面積19萬(wàn)平方米，總投資約5010萬(wàn)元。

二是優(yōu)化改造標(biāo)準(zhǔn)。總結(jié)歷年改造的13個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，在保基本的配套設(shè)施，對(duì)水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修完善的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際增加小區(qū)智慧安防設(shè)施、施畫(huà)小區(qū)道路彩色標(biāo)線、增設(shè)無(wú)障礙設(shè)施、配建停車(chē)場(chǎng)、物業(yè)用房、健身器材等提升型改造。主動(dòng)回應(yīng)群眾居住需要，計(jì)劃對(duì)部分損壞嚴(yán)重的外墻及屋面滲水嚴(yán)重的樓棟進(jìn)行修復(fù)，進(jìn)一步提升小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)，解決居民急難愁盼問(wèn)題。

三是強(qiáng)化動(dòng)態(tài)監(jiān)管。強(qiáng)化對(duì)住宅小區(qū)的動(dòng)態(tài)巡查，物業(yè)巡查隊(duì)分片管理，每日巡查，重點(diǎn)對(duì)電瓶車(chē)飛線充電、占用消防通道、樓道雜物亂堆放等巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以照片形式在“青陽(yáng)縣物業(yè)工作群”及時(shí)發(fā)布，要求物業(yè)公司立即整改，并上傳整改前后對(duì)比照。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的督促和指導(dǎo)，擬定物業(yè)提升三步走方案，結(jié)合創(chuàng)城要求，首先由物業(yè)公司對(duì)照創(chuàng)城方案自查，同時(shí)對(duì)文明委的通報(bào)，立行立改，加強(qiáng)日常督查。聘請(qǐng)第三方從設(shè)備維護(hù)等6個(gè)方面來(lái)對(duì)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行半年度考核，并將考核結(jié)果在政府網(wǎng)站公示，逐步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。