青陽縣明確目標，采取有力有效的工作舉措，積極推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造民生工程建設(shè)，切實將城市更新和老舊小區(qū)改造工作抓實抓好抓出成效，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。截至4月22日，老工行宿舍、教委宿舍完成招標已開工，光華西小區(qū)、農(nóng)委宿舍4月底完成招標，5月份開工，其他小區(qū)正在積極編制預(yù)算，確保按質(zhì)按量按時完工。

一是深化摸排工作。去年年底青陽縣住建局工作人員、街道工作組、居民志愿者們走進工行小區(qū)組建成摸排小組，通過三輪摸排，做到老舊小區(qū)應(yīng)改盡改。第一輪聯(lián)合社區(qū)、規(guī)劃等部門對城區(qū)2005年底前建成的所有老舊小區(qū)進行摸排，第二輪對城區(qū)2000年底前建成的集中連片、房改房小區(qū)進行摸排；第三輪對防洪、市政雨污分流整治亟需改造的小區(qū)進行摸排，在廣泛征求民意的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌考慮，擬定了“十四五”計劃改造的60個老舊小區(qū)，確定2021年改造老工行宿舍等20個老舊小區(qū)，涉及戶數(shù)1594戶，改造面積19萬平方米，總投資約5010萬元。

二是優(yōu)化改造標準。總結(jié)歷年改造的13個老舊小區(qū)項目經(jīng)驗，在?；镜呐涮自O(shè)施，對水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施進行維修完善的基礎(chǔ)上，根據(jù)實際增加小區(qū)智慧安防設(shè)施、施畫小區(qū)道路彩色標線、增設(shè)無障礙設(shè)施、配建停車場、物業(yè)用房、健身器材等提升型改造。主動回應(yīng)群眾居住需要，計劃對部分損壞嚴重的外墻及屋面滲水嚴重的樓棟進行修復(fù)，進一步提升小區(qū)改造標準，解決居民急難愁盼問題。

三是強化動態(tài)監(jiān)管。強化對住宅小區(qū)的動態(tài)巡查，物業(yè)巡查隊分片管理，每日巡查，重點對電瓶車飛線充電、占用消防通道、樓道雜物亂堆放等巡查發(fā)現(xiàn)的問題，以照片形式在“青陽縣物業(yè)工作群”及時發(fā)布，要求物業(yè)公司立即整改，并上傳整改前后對比照。加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的督促和指導(dǎo)，擬定物業(yè)提升三步走方案，結(jié)合創(chuàng)城要求，首先由物業(yè)公司對照創(chuàng)城方案自查，同時對文明委的通報，立行立改，加強日常督查。聘請第三方從設(shè)備維護等6個方面來對住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)進行半年度考核，并將考核結(jié)果在政府網(wǎng)站公示，逐步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。