為確保2021年保障性住房實物配租工作順利實施，根據(jù)《青陽縣公共租賃住房管理實施細(xì)則》有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣申請保障性住房家庭住房需求和保障性住房的房源情況，制定本實施方案：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)對保障性住房實物配租工作的領(lǐng)導(dǎo)，分配全過程邀請縣住建局、縣房產(chǎn)事務(wù)中心、縣公證處、蓉城鎮(zhèn)人民政府和蓉城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)中心、各居委會主要負(fù)責(zé)人參加，對分配工作全過程進(jìn)行監(jiān)督，真正實現(xiàn)分配過程公平、公正、公開。

二、房源及申請家庭概況

（一）待分配房源情況：

共計40套，分別為：

碧桃園、和平新村保障房一室一廳20套，面積40㎡；九子?xùn)|路保障房一室一廳11套，面積38㎡；九子?xùn)|路兩室一廳4套，建筑面積：55㎡，和平新村二室一廳5套，建筑面積57㎡。

（二）申請家庭情況

本次社會申請家庭總計20戶，可全部提供房源，其中廉租房申請家庭4戶，公租房申請家庭 16戶。

申請家庭需求情況：

1、優(yōu)先選房（年齡滿70歲以上2戶、房屋存在安全隱患應(yīng)停止使用1戶）共計3戶：

二室一廳：徐韶華

一室一廳：周青華、施月華

2、一室一廳（1人戶或夫妻型）家庭：9戶：

李金蘭、曹秀蘭、李紅、劉光明、、王麗、張建康、吳亞星、施朝霞、馬強(qiáng)

3、二室一廳（單親家庭或3人戶以上）家庭8戶：

陶龍武、葉晶晶、徐衛(wèi)國、章新民、孫麗麗、吳翠華、孫敏敏、沈雪飛

三、實物配租原則

（一）本次實物配租實行廉租房和公租房并軌配租。

配租后根據(jù)申請人申請性質(zhì)實行收取廉租房租金或公租房租金。配租后接受統(tǒng)一的保障房租后管理。

（二）房源分配原則，根據(jù)申請家庭住房實際需求，按以下原則分配:

1、優(yōu)先選房3戶家庭：依據(jù)人口選擇二室一廳房源或一室一廳房源。

2、1人戶或夫妻家庭10戶搖號選擇碧桃園、九子?xùn)|路、和平新村公租房一室一廳。

3、2人戶里單親家庭及3人戶及以上共7戶搖號選擇和平新村和九子?xùn)|路小區(qū)公租房二室一廳。

（三）搖號配租分配順序確定：

1、第一輪：1人戶或2人戶夫妻家庭10戶，先搖順序號（1-10），再按順序號抽一室一廳。

2、第二輪：2人戶里單親家庭及3人戶及以上7戶先搖順序號（1-7），再按順序號抽二室一廳。

抽出具體房源經(jīng)現(xiàn)場公證后，憑其抽出的房卡作為簽訂保障性住房租賃協(xié)議和領(lǐng)取房源的依據(jù)。

四、方法步驟及時間安排

實物配租本著公平、公開、公正的原則，采取對所有申請人和房源全部公開搖號的形式開展實物配租，根據(jù)具體情況，時間安排2021年12月2日，搖號地址：縣房產(chǎn)事務(wù)中心一樓紅色物業(yè)聯(lián)盟服務(wù)站。

交房時間：12月13日-31日，如該時間段未到縣房產(chǎn)事務(wù)中心辦理入住手續(xù)，視為放棄。房租從2022年1月開始計算。

交房房租計算方法：低保戶可按廉租房繳納租金，非低保戶按公租房繳納租金，廉租房租戶今后續(xù)租若不再享受低保，按公租房繳納租金，租金一年一交。

五、工作要求
  各相關(guān)單位在保障性住房分配過程中，要堅持公平公開公正的原則，嚴(yán)格辦事程序嚴(yán)把政策關(guān)。對弄虛作假違反有關(guān)規(guī)定的，嚴(yán)肅處理。

 本實施方案由縣房產(chǎn)事務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

                               青陽縣房產(chǎn)事務(wù)中心

                                 2021年11月24日