今年以來，我縣積極推進“項目建設(shè)提升年”活動，全面貫徹落實“管行業(yè)必須管投資機制”，各行業(yè)部門充分發(fā)揮管投資主體作用，全面推進重點項目建設(shè),一季度我縣固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢。

一、基本情況

一季度我縣固定資產(chǎn)投資同比增長22.3%。其中工業(yè)投資同比增長15.6%，技改投資同比增長41.8%，建安工程投資同比下降0.8%，基數(shù)設(shè)施投資同比增長140.7%；房地產(chǎn)投資同比增長23.1%。

（一）新開工項目申報創(chuàng)新高。一季度我縣申報新開工項目29個，同期4個。其中，1-2月，申報新開工入庫項目8個，3月當月申報入統(tǒng)項目21個。新增入統(tǒng)項目為我縣實現(xiàn)首季“開門紅”奠定了基石。從入統(tǒng)項目行業(yè)看，工業(yè)項目18個，占全部新開工項目的62%；基礎(chǔ)設(shè)施項目5個；旅游項目3個；農(nóng)業(yè)項目2個，教育項目1個。從入統(tǒng)項目規(guī)?？?，5000萬元以上項目19個。其中，10億元以上項目5個；投資5億元以上項目1個；億元以上項目4個。

(二）基礎(chǔ)設(shè)施投資高速增長。一季度在童埠及五溪新區(qū)人居環(huán)境提升工程、禮貌山旅游項目、青陽縣2021年南山水庫等12座小型水庫除險加固工程等一批新入庫基礎(chǔ)設(shè)施項目的拉動下我縣基礎(chǔ)設(shè)施投資高速增長，比去年同期增長140.7%。

（三）技改投資快速增長。一季度我縣泫氏鑄造用生鐵高爐技改項目、馬鋼200萬噸每年技改擴建項目、金合科技二期、立達超威等技改項目加快建設(shè)，我縣技改投資快速增長，同比增長41.8%，拉動全縣投資增長7.1個百分點。

二、需關(guān)注的問題

（一）工業(yè)投資、制造業(yè)投資低于全市平均。一季度我縣工業(yè)投資同比增長15.6%，環(huán)比下降10.7個百分點；制造業(yè)投資增長0.4%。

（二）重點項目進展緩慢。一季度我縣在庫億元以上項目74個，其中一季度投資額不超百萬的項目18個，占億元項目個數(shù)的24.3%，占據(jù)項目總數(shù)的近四分之一；其中0上報的億元項目11個，占億元項目的14.9%。3月份新入庫重點項目寶鎂年產(chǎn)30萬噸高性能鎂基輕合金項目主體工程暫無進度是0進度上報。

（三）房地產(chǎn)銷售面積大幅下降。一季度，全縣商品房銷售面積同比下降40%，商品房銷售額同比下降40，其中，住宅銷售面積同比下降46.76%。

（四）投資統(tǒng)計基礎(chǔ)工作有待加強。今年國家、省局、市局都在加強投資項目數(shù)據(jù)審核查詢力度，每個月都會不定期查詢重點項目或疑似問題項目。3月份廣源新材料年產(chǎn)60萬噸鈣基材料及功能母粒項目因為投資憑證資料不全，審核未過按0進度上報。

三、下步工作建議

（一）狠抓投資統(tǒng)計靠前服務(wù)。各相關(guān)部門要主動加強對接聯(lián)系，經(jīng)常性的分析會商投資運行情況、各行業(yè)重點項目進展情況和申報入庫情況。加強部門行政記錄與統(tǒng)計項目庫的分析比對，對符合統(tǒng)計標準的投資項目，盡快組織申報入庫。結(jié)合我縣統(tǒng)計基層基礎(chǔ)提升年、服務(wù)千企、“千百十”等活動機遇，加強對投資項目統(tǒng)計全流程靠前服務(wù)，積極解決統(tǒng)計數(shù)據(jù)上報過程中存在的問題，不斷加強統(tǒng)計工作基礎(chǔ)。

（二）加快推進我縣重點項目建設(shè)。一是根據(jù)管行業(yè)管投資、管項目制度要求，各相關(guān)部門要全力保障要素加快我縣重點項目建設(shè)、尤其是寶鎂輕合金、廣源新材料、禮貌山旅游等項目的建設(shè)；二是結(jié)合雙招雙引平臺了解項目動態(tài)，及時跟進項目納統(tǒng)情況；三是充分利用重大項目集中開工儀式活動，緊盯集中開工重大項目進展情況，利用領(lǐng)導(dǎo)包保等工作機制，在項目推進上升級加力，促進重大項目加快建設(shè)。

（三）加強對房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)測。做好重點開發(fā)項目摸排和監(jiān)測，關(guān)注銷售形勢，了解房產(chǎn)市場。同時新開工項目做好靠前服務(wù)，盡快入庫形成有效投資，做好預(yù)售摸排，為后期房地產(chǎn)投資和銷售打好基礎(chǔ)。