縣政府辦文件

青陽縣人民政府辦公室關于印發(fā)青陽縣老舊住宅小區(qū)專項維修資金使用管理辦法的通知

青陽縣人民政府辦公室關于成立青陽縣“15分鐘醫(yī)保服務圈”建設工作領導小組的通知

青陽縣人民政府辦公室關于印發(fā)青陽縣老舊住宅小區(qū)專項維修資金使用管理辦法的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣開發(fā)區(qū)管委會，縣政府各部門、各直屬機構(gòu)，駐青各單位，縣建投集團：

經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將《青陽縣老舊住宅小區(qū)專項維修資金使用管理辦法》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真組織實施。

青陽縣人民政府辦公室

2023年5月18日

青陽縣老舊住宅小區(qū)專項維修資金使用管理辦法

第一條 為加強老舊住宅小區(qū)專項維修資金的管理，保障老舊住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備的正常使用，確保居住安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國建筑法》《國務院辦公廳關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號）等規(guī)定，結(jié)合皖美紅色物業(yè)建設工作實際，制定本辦法。

第二條 縣政府設立老舊住宅小區(qū)專項維修資金（以下簡稱“專項資金”），專項用于政府補助老舊住宅小區(qū)維修、更新、改造等工程。老舊住宅小區(qū)的物業(yè)權(quán)利人應遵循“權(quán)利與義務”相一致原則，承擔物業(yè)的主體維修責任。

第三條 縣住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱“縣住建局”）負責指導、協(xié)調(diào)專項資金的使用管理?？h住建局下設專項資金管理辦公室，具體負責專項資金的使用和管理工作。

縣財政局負責專項資金的預算安排和使用監(jiān)督工作。

第四條  專項資金應當遵循“程序規(guī)范、公開透明、?？顚Ｓ谩钡脑瓌t進行使用和管理。

第五條 專項資金使用范圍

（一）老舊住宅小區(qū)范圍（縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）

1.《青陽縣住宅共用部位共用設施設備專項維修資金征收使用管理辦法》（青政辦〔2005〕22號）實施前,未籌集住宅專項維修資金的商品房開發(fā)住宅小區(qū)；

2.企事業(yè)單位老宿舍、房改房等老舊宿舍區(qū)；

3.因皖美紅色物業(yè)建設和文明創(chuàng)建等工作實際，需維修改造的其他住宅小區(qū)。

（二）專項資金使用內(nèi)容

1.物業(yè)共用部位的維修、改造：房屋外墻、樓面滲漏，需要防水維修；整幢樓外檐面層脫落達總面積30%以上，需要修繕的；樓棟或單元共用部位地面、門窗及樓梯扶手等，因破損需要修繕、更新、改造的；

2.物業(yè)共用設施設備維修、更新、改造：小區(qū)內(nèi)路面破損；樓棟落水管老化、損壞的；小區(qū)圍墻、大門、綠化、亮化、消防、安監(jiān)、智能化門禁等設施、設備缺失和損壞的，需要維修、更新的；以及因?qū)嶋H需要，需配建的其他設施設備等。

第六條  專項資金的申請使用，由所在小區(qū)社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會(以下簡稱“業(yè)委會”或“物管會”)代表老舊住宅小區(qū)全體產(chǎn)權(quán)人向縣專項資金管理辦公室提出申請，專項資金管理辦公室審核通過后，在年度內(nèi)按計劃組織實施。程序如下：

（一）已實施物業(yè)管理并成立業(yè)委會或物管會的，由業(yè)委會或物管會按年度提出物業(yè)專項維修資金使用計劃，經(jīng)與維修具有共有關系的專有部分面積占三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占三分之二以上業(yè)主參與表決且過半數(shù)以上業(yè)主同意的，方可申請使用。

（二）已實施物業(yè)管理、未成立業(yè)委會的，由物業(yè)服務企業(yè)或社區(qū)居委會按年度提出專項資金使用計劃，經(jīng)與維修具有共有關系的專有部分面積占三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占三分之二以上業(yè)主參與表決且過半數(shù)以上業(yè)主同意的，方可申請使用。

（三）未實施物業(yè)管理的，由所在小區(qū)的社區(qū)居委會組織對該住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備具有共有關系的業(yè)主提出專項資金使用計劃，經(jīng)與維修具有共有關系的人數(shù)占三分之二以上的業(yè)主參與表決且過半數(shù)以上業(yè)主同意后，方可申請使用。

專項資金使用計劃，應在小區(qū)范圍內(nèi)顯著位置公示5日后，方可表決。

第七條  危及人身、財產(chǎn)安全，以及影響物業(yè)正常運行等緊急情形，需要緊急使用專項資金的，由業(yè)委會（物管會）或社區(qū)居民委員會直接提出專項資金應急使用申請，經(jīng)縣專項資金管理辦公室初審，縣住建局審核后，預先從專項資金中撥付使用。

第八條 專項資金撥付程序

專項資金維修、更新和改造工程竣工后，應當及時組織工程竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。實施維修的施工單位持第三方中介機構(gòu)出具的工程審核報告和維修工程結(jié)算相關材料到縣專項資金管理辦公室申請撥付資金，經(jīng)縣專項資金管理辦公室初審、縣住建局復核、縣政府審批后，由縣財政局直接撥付至施工單位。

第九條  老舊住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備的維修工程，屬人為損壞的，應由責任人承擔維修費用，不得使用專項資金。

第十條  縣專項資金管理辦公室應在每年年底公布專項資金的收支情況，包括:專項資金的維修工程項目名稱、內(nèi)容、維修費用;專項資金總賬情況;專項資金維修明細賬情況。

第十一條  專項資金嚴禁截留、擠占、挪用、虛報冒領等。違反規(guī)定的，依法追究相關單位和個人的責任。

第十二條  縣住建局應將專項資金納入年度財政預算，自覺接受縣財政局的監(jiān)督。

第十三條  本辦法由縣住建局會同縣財政局負責解釋。

第十四條  本辦法自印發(fā)之日起施行。

青陽縣人民政府辦公室關于成立青陽縣“15分鐘醫(yī)保服務圈”建設工作領導小組的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣開發(fā)區(qū)管委會，縣政府各部門、各直屬機構(gòu)，駐青各單位，縣建投集團：

為加快推進“15分鐘醫(yī)保服務圈”建設，推動醫(yī)保公共服務向基層延伸拓展，經(jīng)縣政府同意，成立青陽縣“15分鐘醫(yī)保服務圈”建設領導小組，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、組成成員

組  長：吳蓓蓓  

副組長：孫雙虎  縣醫(yī)保局黨組書記

王青山  縣政府辦副主任

成  員：程雯珺  蓉城鎮(zhèn)黨委委員、宣傳委員

胡敏章  朱備鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長

沈美玲  楊田鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長

吳岳健  陵陽鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長

劉  堯  新河鎮(zhèn)黨委委員、宣傳委員

湯后超  木鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委委員、武裝部長