為進(jìn)一步適應(yīng)青陽縣朱備鎮(zhèn)將軍村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，正確引導(dǎo)與控制鄉(xiāng)村建設(shè)各項活動，科學(xué)合理地建設(shè)現(xiàn)代化鄉(xiāng)村，特編制《青陽縣朱備鎮(zhèn)將軍村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》?，F(xiàn)根據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022年版）》的規(guī)定，進(jìn)行批前公示，請廣大居民和社會各界對該村莊的規(guī)劃在公示期內(nèi)提出合理的意見和建議。

一、《青陽縣朱備鎮(zhèn)將軍村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》主要內(nèi)容簡介

1.規(guī)劃期限

近期：2021-2025年；

遠(yuǎn)期：2026-2035年。

2.規(guī)劃范圍

根據(jù)第三次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)，本次規(guī)劃按照土地權(quán)屬，確定將軍村村域國土總面積2824.5703公頃。

3.村莊發(fā)展定位

根據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022年版）》，結(jié)合村民意愿和《青陽縣村莊分類布局國土空間專項規(guī)劃（2020—2035年）》等，確定將軍村為特色保護(hù)類村莊。

本次規(guī)劃將軍村總體定位為：

（1）形象定位

“全國鄉(xiāng)村旅游重點村”

“池州市鄉(xiāng)村振興示范區(qū)”

“青陽縣農(nóng)旅示范區(qū)”

（2）主題定位

“九華后?！ど剿婢墶?/span>

以旅游資源及生態(tài)山水為基礎(chǔ)，以九華后海景區(qū)、將軍湖為核心，依托良好的民宿產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境，大力挖掘田園及佛茶文化特色，打造旅游節(jié)點，增設(shè)旅游節(jié)慶和戶外運動項目，完善旅游服務(wù)配套設(shè)施，打造集田園觀光、文化體驗、鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)度假、運動休閑、節(jié)慶賽事于一體的魅力鄉(xiāng)村。

4.重要控制線規(guī)劃

（1）生態(tài)保護(hù)紅線

規(guī)劃落實生態(tài)保護(hù)紅線面積為121.2473公頃。

（2）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線

規(guī)劃落實永久基本農(nóng)田面積131.5959公頃。

5.國土空間進(jìn)行綜合整治與生態(tài)修復(fù)

（1）總體思路

優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局，構(gòu)建村莊生命共同體。

以三生空間為載體，明確將軍村生態(tài)修復(fù)和綜合整治目標(biāo)、任務(wù)與措施。

（2）國土綜合整治

將軍村建設(shè)用地整理主要部分零散閑置宅基地復(fù)墾及“一戶多宅”宅基地騰退等。

將軍村農(nóng)用地整主要為非耕地中標(biāo)注“即可恢復(fù)”地類復(fù)墾。

（3）生態(tài)修復(fù)

生態(tài)空間修復(fù)主要為村莊范圍內(nèi)坑塘清淤擴容工程及部分林地空間綜合治理

6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃

以將軍村產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，突出其產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在村域形成“兩軸五區(qū)多節(jié)點”的總體發(fā)展格局：

一心：文旅核心，中心村游客服務(wù)中心；

兩軸：濱水景觀軸（依托將軍湖和青通河作為景觀廊道，發(fā)展將軍湖風(fēng)景區(qū)觀光產(chǎn)業(yè)）、環(huán)九華山旅游發(fā)展軸（依托九華后海景區(qū)大力發(fā)展自然景觀山地廊道和特色山茶種植基地，宣傳打造“將軍旗槍”佛茶品牌；依托現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境結(jié)合村莊住宅，打造精品民宿）；

五區(qū)：整體形成九華后海風(fēng)景區(qū)、將軍旗槍茶葉種植區(qū)、中部生態(tài)林地區(qū)、將軍湖風(fēng)景區(qū)、東部生態(tài)林地區(qū)五個片區(qū)；

二、公示時間

 2023年9月15日至2023年10月14日（30日）

三、公示方式

青陽縣朱備鎮(zhèn)政府網(wǎng)站

四、聯(lián)系方式：

反饋郵箱：1977486502@qq.com

聯(lián)系電話：0566-5450002