一、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

2023年1-12月份，我縣房地產(chǎn)開發(fā)在庫14個項目共完成投資12.0億元，同比下降30.6％。12月當月完成投資9354萬元。房地產(chǎn)開發(fā)面積總約40萬㎡，同比下降20%。

二、商品房銷售備案情況

2023年1-12月份，全縣商品房（含文旅項目）銷售備案1098套、面積11.2萬㎡，同比下降37.9%；銷售金額7.97億元，同比下降38.3%；其中住宅房銷售781套、9.1萬㎡，同比下降36.6%；住宅房銷售金額6.53億元，同比下降37.9%；住宅房銷售均價7205元/㎡，同比下降 1.6%。   

12月份當月商品房共銷售備案108套、0.83萬㎡，其中住宅房45套、0.57萬㎡。1-12月份共完成存量房（二手房）轉(zhuǎn)移登記807起，交易面積11.22萬㎡，同比下降16.1%。

三、商品房預(yù)售及市場庫存情況

12月份新增2批次預(yù)售均為“尚學(xué)府”項目，共計7幢234套37777㎡。今年以來共批準商品房預(yù)售7批次、合計12.18萬㎡，同比下降44.2%。其中住宅11.69萬㎡，同比下降45.1%。

目前我縣批售的各類商品房存量合計約32.4萬㎡，同比增長15.3%，其中商品住宅房存量15.7萬㎡，同比增長6.8 %；城區(qū)商業(yè)門面存量2.2萬㎡；鄉(xiāng)鎮(zhèn)文旅地產(chǎn)存量14.5萬㎡。其他地產(chǎn)（辦公、倉儲、公用設(shè)施等）存量5.2萬㎡。預(yù)計商品住宅房去化周期12個月左右，商業(yè)及門面房存量預(yù)計去化周期在40個月左右，均處于可控范圍。