一、制定背景及依據(jù)

為解決我縣新就業(yè)人員住房困難問題，根據(jù)《青陽縣公共租賃住房管理實施細(xì)則》等有關(guān)政策規(guī)定，做好青陽縣2024年度租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，結(jié)合我縣實際，制定本方案。

二、制定意義和總體考慮

為落實“房住不炒”、緩解我縣公租房供給不足的重要舉措，是解決新市民、青年人階段性住房困難的重要渠道。

三、主要內(nèi)容

《方案》主要內(nèi)容為：

（一）發(fā)放對象

青陽縣城區(qū)租賃補(bǔ)貼主要對象為低保家庭、中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工。

1.低保戶、中低收入住房困難家庭須符合下列條件

（1）申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有本行政區(qū)域管轄范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)戶籍，且其中至少有1人取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時間滿5年及以上；

（2）無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的。

（3）申請人及共同申請人家庭財產(chǎn)人均不得超過10萬元，且家庭總財產(chǎn)不得超過30萬元的家庭；未擁有小型載客汽車或5萬元以上其它車輛。

（4）低保戶需已領(lǐng)取由區(qū)民政部門審核發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》、中低收入家庭人均年收入不高于上年度本縣城鎮(zhèn)居民可支配收入的70%。

2.新就業(yè)無房職工需具備以下條件

新就業(yè)無房職工應(yīng)當(dāng)持有大中專院校、職校畢業(yè)證書，在本縣簽訂1年以上勞動合同、繳納社會保險6個月以上，在本城區(qū)內(nèi)無住房。

（二）發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

低保住房困難家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。低保戶住房困難家庭住房租補(bǔ)貼按每月10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

中低收入住房困難家庭和新就業(yè)無房職工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。中低收入住房困難家庭和新就業(yè)無房職工住房租賃補(bǔ)貼按每月8元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

（三）申請方式

2024年主城區(qū)租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作采取線上申請、線下申請兩種方式。申請人可登錄安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或通過皖事通客戶端申請或采取線下申請方式，低保戶或中低收入家庭申請人到居住地所在的社區(qū)居委會進(jìn)行線下錄入，按照屬地管理的原則，向居住所在地社區(qū)居委會提出書面申請，同時還須提交戶籍、收入證明、租賃合同等相關(guān)申請材料。新就業(yè)無房職工向所在用人單位提出申請，用人單位完成對申請租賃補(bǔ)貼人員的住房、收入情況的初審并予以公示，出具對申請租賃補(bǔ)貼人員提供的材料真實性予以保證的保證書。

（四）有關(guān)要求

1.明確政策期限。根據(jù)縣統(tǒng)一安排，2024年度公租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放期限為2024年1月至2024年12月。

2.嚴(yán)格發(fā)放程序。嚴(yán)格執(zhí)行“三審、兩公示”的規(guī)定，實行社區(qū)、鎮(zhèn)街道、縣三級審核，鎮(zhèn)街道、區(qū)兩榜公示?？h房產(chǎn)事務(wù)中心等相關(guān)部門分別負(fù)責(zé)對申請對象的家庭收入、住房情況等進(jìn)行認(rèn)真審核。社區(qū)居委會在受理保障對象紙質(zhì)材料的時，應(yīng)及時將保障對象相關(guān)信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)，實行紙質(zhì)與電子材料同步審核。各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)加強(qiáng)政策宣傳，公開申報、審核程序和辦理時限，嚴(yán)把審核關(guān)，對符合規(guī)定條件的租賃補(bǔ)貼對象要做到應(yīng)保盡保。

3.實行打卡發(fā)放。對經(jīng)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核確認(rèn)后的公租住房租賃補(bǔ)貼對象及其補(bǔ)貼金額，由縣財政局及時進(jìn)行審核確認(rèn)后，將租賃補(bǔ)貼資金通過打卡方式發(fā)放，租賃補(bǔ)貼資金每年發(fā)放兩次，上半年一次，下半年一次。

4.強(qiáng)化動態(tài)管理。社區(qū)居委會對納入公租住房低保、低收入住房困難家庭，及時建立公租住房租賃補(bǔ)貼電子檔案，并將相關(guān)信息錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)。縣房產(chǎn)事務(wù)中心及社區(qū)居委會每年對低保戶及中低收入住房困難家庭的收入變化情況、家庭人口、住房條件進(jìn)行復(fù)核，對公租住房補(bǔ)貼對象實行動態(tài)管理。

5.落實工作責(zé)任。嚴(yán)格按照要求，加速推進(jìn)公租住房租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放工作，確保9月底前足額發(fā)放到位。有關(guān)部門要認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)，如有弄虛作假，造成不良影響的，將按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究單位主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

四、下一步工作考慮

繼續(xù)加大政策宣傳力度、加強(qiáng)社會監(jiān)督，做好住房保障工作。

 解讀機(jī)關(guān)：縣房產(chǎn)事務(wù)中心

         解讀人：黨組成員、縣房產(chǎn)事務(wù)中心主任

         咨詢電話：0566-5022669

 

 

                              

青陽縣房產(chǎn)事務(wù)中心

                               2024年3月18日