為進一步適應青陽縣朱備鎮(zhèn)朱筆村社會經(jīng)濟發(fā)展要求，正確引導與控制鄉(xiāng)村建設各項活動，科學合理地建設現(xiàn)代化鄉(xiāng)村，特編制《青陽縣朱備鎮(zhèn)朱筆村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》。現(xiàn)根據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022年版）》的規(guī)定，進行批前公示，請廣大居民和社會各界對該村莊的規(guī)劃在公示期內提出合理的意見和建議。

一、《青陽縣朱備鎮(zhèn)朱筆村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》主要內容簡介

1.規(guī)劃期限

近期：2021-2025年；

遠期：2026-2035年。

2.規(guī)劃范圍

根據(jù)第三次全國土地調查數(shù)據(jù)，本次規(guī)劃按照土地權屬，確定朱筆村村域國土總面積864.9811公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內56.2202公頃。

3.村莊發(fā)展定位

根據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022年版）》，結合村民意愿和《青陽縣村莊分類布局國土空間專項規(guī)劃（2020—2035年）》等，確定朱筆村為城郊融合類村莊。

本次規(guī)劃朱筆村總體定位為：

（1）形象定位

“東九華國家級文化旅游融合示范區(qū)”

“安徽多彩農(nóng)業(yè)研學體驗目的地”

“皖南禪修度假旅游示范村”

（2）主題定位

“禪修度假·高端養(yǎng)生”

基于朱筆村良好的自然生態(tài)本底，以茶葉種植、九曲天河漂流為依托，以農(nóng)文旅融合發(fā)展為抓手，打造集特色種植、休閑觀光、文化研學、禪修度假和高端養(yǎng)生等為一體的農(nóng)文旅融合發(fā)展示范村。

4.重要控制線規(guī)劃

（1）生態(tài)保護紅線

規(guī)劃落實生態(tài)保護紅線面積為121.2439公頃。

（2）永久基本農(nóng)田保護紅線

規(guī)劃落實永久基本農(nóng)田面積127.9098公頃。

5.國土空間進行綜合整治與生態(tài)修復

（1）總體思路

優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局，構建村莊生命共同體。以三生空間為載體，明確朱筆村生態(tài)修復和綜合整治目標、任務與措施。

（2）國土綜合整治

朱筆村建設用地整理主要部分零散閑置宅基地復墾及“一戶多宅”宅基地騰退等。

朱筆村農(nóng)用地整主要為非耕地中標注“即可恢復”地類復墾及高標準農(nóng)田建設。預計規(guī)劃新增高標準農(nóng)田建設項目區(qū)總面積131.5979公頃，提升耕地質量。

（3）生態(tài)修復

生態(tài)空間修復主要為村莊范圍內坑塘清淤擴容工程及沿河區(qū)域與部分林地空間綜合治理

6.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃

以朱筆村產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀為基礎，突出其產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在村域形成“一心、兩軸、四區(qū)、多點”的總體發(fā)展格局：

一心：文旅核心，中心村游客服務中心；

兩軸：沿青陵公路打造鄉(xiāng)村發(fā)展軸，沿青通河打造濱水景觀體驗軸；

四區(qū)：整體形成康養(yǎng)度假區(qū)、特色種植區(qū)、旅游景觀區(qū)、生態(tài)林業(yè)保育區(qū)四個片區(qū)；

多點：圍繞特色黃精產(chǎn)業(yè)，形成林沖組黃精種植點、榨里組黃精加工點，黃精技術研究點及黃精文化博物館等，形成黃精標準化、產(chǎn)業(yè)化，打造朱筆特色康養(yǎng)村莊。

二、公示時間

 2024年5月13日至2024年6月11日（30日）

三、公示方式

青陽縣朱備鎮(zhèn)政府網(wǎng)站

四、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：05665450002