根據(jù)《自然資源部關(guān)于運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（自然資發(fā)〔2024〕242號(hào)）要求，自2024年11月21日起，在青陽縣范圍內(nèi)向社會(huì)公開征集收回收購存量閑置土地，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、申報(bào)條件

本次申報(bào)收回收購的存量閑置土地，須在2024年3月31日之前供應(yīng)，納入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)存量閑置土地清單，并具備以下條件之一：

（一）企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的住宅用地和商服用地（優(yōu)先）；

（二）進(jìn)入司法或破產(chǎn)拍賣、變賣程序的土地（至少2輪流拍）；

（三）因低效用地再開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要收回的土地；

（四）已動(dòng)工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設(shè)的部分（未建設(shè)部分需重新出具規(guī)劃條件）；

（五）其他用途的土地。

二、確定方式

根據(jù)申報(bào)情況和工作需要，縣自然資源和規(guī)劃局結(jié)合土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)存量閑置土地清單，綜合考慮企業(yè)意愿、市場(chǎng)需求、地塊條件等因素，確定擬收回收購意向地塊和時(shí)序安排，分批納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃。

對(duì)已確定收回收購并納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃的地塊，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，對(duì)擬收回收購地塊開展土地市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎(chǔ)價(jià)格。根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)、合同履約情況等，由縣議事機(jī)構(gòu)集體決策確定基礎(chǔ)價(jià)格下調(diào)幅度，與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)確認(rèn)予以收回收購。

三、申報(bào)方式

青陽縣范圍內(nèi)，凡有收回收購意向并符合上述申報(bào)條件的企業(yè)均可自主申報(bào)。

各申報(bào)企業(yè)請(qǐng)于2024年11月22日（本周五）前填寫《青陽縣收回收購存量閑置土地申報(bào)表》（詳見附件），將申報(bào)表電子版和加蓋公章的pdf版報(bào)送至縣自然資源和規(guī)劃局地產(chǎn)中心郵箱。

申報(bào)時(shí)間：8:00-12:00；14:30-17:30。

 

聯(lián)系人：楊先生；

聯(lián)系電話：13013041304；

電子郵箱：773538703@qq.com；

聯(lián)系地址：青陽縣九華西路361號(hào)。

 

附件：青陽縣收回收購存量閑置土地申報(bào)表

 

青陽縣自然資源和規(guī)劃局

2024年11月21日