評(píng)估機(jī)構(gòu)：武漢天地源咨詢?cè)u(píng)估有限公司。

評(píng)估委托人：池州市國土資源局。

評(píng)估對(duì)象：安徽省青陽縣大蓋山熔劑石灰?guī)r、建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。

評(píng)估目的：采礦權(quán)出讓。       

評(píng)估基準(zhǔn)日：2014年8月31日。

評(píng)估日期：2014年8月5日至2014年9月10日。

評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。

主要評(píng)估參數(shù)：截至評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估范圍內(nèi)保有熔劑石灰?guī)r礦830.39萬噸，其中332類礦石量266.63萬噸，333類礦石量563.76萬噸，建筑石料用灰?guī)r礦（333）資源儲(chǔ)量329.92萬噸；熔劑石灰?guī)r礦評(píng)估利用資源儲(chǔ)量830.39萬噸,設(shè)計(jì)損失量為37.98萬噸，采礦回采率為95%，礦石貧化率為2%，評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量為752.59萬噸，生產(chǎn)規(guī)模為50萬噸/年，評(píng)估計(jì)算年限為14.95年；建筑石料用灰?guī)r礦評(píng)估利用資源儲(chǔ)量329.92萬噸,設(shè)計(jì)損失量為13.89萬噸，采礦回采率為95%，評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量為300.23萬噸，生產(chǎn)規(guī)模為26.5萬噸/年，評(píng)估計(jì)算年限為12.33年；礦山總生產(chǎn)規(guī)模為76.5萬噸/年；熔劑石灰?guī)r礦礦石不含稅銷售價(jià)36元/噸；建筑石料用灰?guī)r礦礦石不含稅銷售價(jià)28元/噸；折現(xiàn)率8%。

評(píng)估結(jié)果：本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過評(píng)定估算，確定安徽省青陽縣大蓋山熔劑石灰?guī)r、建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)于評(píng)估基準(zhǔn)日2014年8月31日的評(píng)估價(jià)值為1213.08萬元，大寫人民幣：壹仟貳佰壹拾叁萬零捌佰圓整。（根據(jù)兩礦種銷售收入在總銷售收入中的貢獻(xiàn)率計(jì)算得出：熔劑石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值930.28萬元，大寫人民幣：玖佰叁拾萬貳仟捌佰圓整；建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為282.80萬元，大寫人民幣：貳佰捌拾貳萬捌仟圓整）。

評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：

評(píng)估結(jié)果的有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。超過一年此評(píng)估結(jié)果無效，需重新進(jìn)行評(píng)估。

本報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查而作。評(píng)估報(bào)告使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。

初審意見：承擔(dān)該采礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)具備評(píng)估資格，該評(píng)審機(jī)構(gòu)系我局確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估的原則和程序正確，選取的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)合理，采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序正確，確定安徽省青陽縣大蓋山熔劑石灰?guī)r、建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為282.80萬元的評(píng)估結(jié)果真實(shí)可信。

2014年10月29日