評(píng)估對(duì)象：安徽省青陽縣五溪礦業(yè)有限責(zé)任公司冶金用白云巖礦采礦權(quán)。

評(píng)估委托方：池州市國(guó)土資源局。

評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司。

評(píng)估目的：池州市國(guó)土資源局?jǐn)M有償處置“安徽省青陽縣五溪礦業(yè)有限責(zé)任公司冶金用白云巖礦采礦權(quán)”，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托方提供“安徽省青陽縣五溪礦業(yè)有限責(zé)任公司冶金用白云巖礦采礦權(quán)”公平、合理的價(jià)值參考意見。

評(píng)估基準(zhǔn)日：2014年7月31日。

評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。

評(píng)估參數(shù)：截至2013年6月30日（儲(chǔ)量評(píng)審基準(zhǔn)日）保有資源儲(chǔ)量（122b+333）為988.27萬噸，其中122b類99.40萬噸，333類 888.87萬噸；評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為988.27萬噸；評(píng)估用設(shè)計(jì)損失量63.70萬噸；采礦回采率97%，貧化率2%；可采儲(chǔ)量為896.83萬噸；需處置資源量980.29萬噸；生產(chǎn)能力80.00萬噸/年；礦山服務(wù)年限11.44年，本次評(píng)估計(jì)算年限12.94年；固定資產(chǎn)投資1465.96萬元，單位總成本28.46元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為27.13元/噸；產(chǎn)品方案為冶金用白云巖原礦；冶金用白云巖礦不含稅銷售價(jià)格35.78元/噸；折現(xiàn)率8%。

評(píng)估結(jié)論：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“安徽省青陽縣五溪礦業(yè)有限責(zé)任公司冶金用白云巖礦采礦權(quán)” （截至2013年6月30日（儲(chǔ)量評(píng)審基準(zhǔn)日）保有資源儲(chǔ)量988.27萬噸）評(píng)估價(jià)值為995.88萬元，大寫人民幣玖佰玖拾伍萬捌仟捌佰元整。

如前節(jié)“13.2.1”所述，截止儲(chǔ)量評(píng)審基準(zhǔn)日（2013年6月30日）,累計(jì)查明資源儲(chǔ)量（111b+122b+333類）礦石量1650.20萬噸，該采礦權(quán)共處置了636.91（433.67+36+167.24）萬噸資源儲(chǔ)量對(duì)應(yīng)的采礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估尚未處置價(jià)款資源量980.29萬噸（1650.20-636.91-33），其中：馬屋二號(hào)段未處置價(jià)款資源量為93.50萬噸, 馬屋一號(hào)段未處置價(jià)款資源量為886.79萬噸（980.29-93.50）。本次評(píng)估確定需處置資源量為980.29萬噸，因此，需處置“安徽省青陽縣五溪礦業(yè)有限責(zé)任公司冶金用白云巖礦采礦權(quán)”價(jià)款為987.83萬元（980.29÷988.27×995.88），大寫人民幣玖佰捌拾柒萬捌仟叁佰元整，其中：馬屋二號(hào)段（原安徽省興國(guó)礦業(yè)有限公司）需處置價(jià)款94.22萬元（93.50÷980.29×987.83），大寫人民幣玖拾肆萬貳仟貳佰元整；整合主體安徽省青陽縣五溪礦業(yè)有限責(zé)任公司需處置價(jià)款893.61萬元(987.83-94.22),大寫人民幣捌佰玖拾叁萬陸仟壹佰元整。

初審意見：承擔(dān)該采礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)具備評(píng)估資格，該評(píng)審機(jī)構(gòu)系我局確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估的原則和程序正確，選取的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)合理，采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序正確，確定青陽縣五溪礦業(yè)有限責(zé)任公司冶金用白云巖礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為893.61萬元的評(píng)估結(jié)果真實(shí)可信。

2014年10月29日