各市房地產(chǎn)管理局，蚌埠、六安、馬鞍山、蕪湖、銅陵、安慶市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，滁州市國(guó)土房產(chǎn)局：

為貫徹落實(shí)2017年3月29日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的電視電話會(huì)議精神，學(xué)習(xí)北京等地經(jīng)驗(yàn)做法，持續(xù)開展規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)工作通知如下：

 一、加強(qiáng)政策宣傳，督促房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)真自查自改

各地要利用各類媒體廣泛宣傳整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為相關(guān)工作。要通過(guò)召開專題會(huì)議、開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)等形式，讓所有房地產(chǎn)企業(yè)知曉法律法規(guī)設(shè)置的規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序“高壓線”，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)整改，加強(qiáng)自律，切實(shí)規(guī)范自身經(jīng)營(yíng)行為。

二、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“九大類”不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為

各地要暢通群眾投訴舉報(bào)渠道，發(fā)動(dòng)全社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督。按照住建部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（建房[2016]223號(hào)）要求，依法嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告等九大類不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。并視情節(jié)輕重，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取書面警示、約談、通報(bào)、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、嚴(yán)格資質(zhì)審查、停止商品房合同網(wǎng)簽等懲戒措施。

三、繼續(xù)開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作

按照住建部《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作通知》（建房函[2016]111號(hào)）要求，以查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)“十大類”違法違規(guī)行為為重點(diǎn)，以建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理長(zhǎng)效機(jī)制為依托，邊檢查、邊整改、邊建制。以市為單位，積極推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案和從業(yè)人員行為管理，強(qiáng)化房源信息核驗(yàn)，逐步形成主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)秩序。

四、加強(qiáng)新建和二手住房市場(chǎng)監(jiān)管

各地要研究分析查處的房地產(chǎn)案件和群眾舉報(bào)投訴反映的問(wèn)題，及時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策，堵塞制度漏洞。重視二手房市場(chǎng)發(fā)展，將二手房納入統(tǒng)一的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、監(jiān)管和調(diào)控范圍。

我廳將對(duì)各地工作開展情況進(jìn)行抽查，并定期通報(bào)有關(guān)情況。

　　

　　　               

 2017年3月30日

 

 

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室             2017年3月30日印